賃貸物件をお探しのあなた、何を基準で決めますか？
家賃ですか？環境ですか？間取りですか？
造りですか？
迷ってしまいますね？
一生住む訳ではないと思いますが、購入する場合でもほぼ同じです。
賃貸物件は造りが雑のところもあれば、思った割に造りがいい物件もあります。
これは家主さんと建設会社によるものでしょう。
できる事なら建築会社重視で選んだほうが無難です。
駅に近いとか、車通勤だから道路整備のいい会社に近い所を選ぶとか？
それぞれを決めてから不動産屋さんに行って探しましょう。
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間取りで選ぶ賃貸
一人で住む場合と、二人で住む場合と場合と、子供さんがいる場合と、それぞれ条件が違います。
単身で住む場合は
１LDKでも十分ですが、できるなら広めの部屋をお勧めします。
寝るだけなら近くにコンビニでもあればいいですが、自炊をしようと思えば近くにスーパーがあれば便利です。
▲気楽な一人住まい
今は役所関係の必要書類は大概どこでも入手できます。
二人で住む場合は
２LDKが必要になってきますね。
こちらもなるべくなら広めに部屋をお勧めします。
マンションと名のつく方がいい方と、大手が発売してる小ぢんまりしたアパートでもいいと思います。
ただし、大手が販売している物件ですよ。
▲楽しい二人
近くに環境が揃って入れが問題ないです。
賃貸はいっぱいあります、選り取りみどりですが不動産屋の口車に乗らず根気よく焦らず探すことです。
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家族で住む場合は
学区を決めることが先決です。
子供さんのために学校まで歩の近い場所を選んで決めましょう。
環境のいい所を見つけましょう。
環境とは、近くに日常の買い物ができる、病院が近くにある、役所もまあまあ近くにある、生活するのにあまり支障の無い範囲がいいと思います。
買い物に便利な場所、なるべく広い部屋があると便利じゃないですか？
▲大家族
これだけ条件が揃ったマンションで賃貸は難しいから一層中古でも買ってしまたらと思います。
購入の時も条件は同じです。
賃貸と購入の場合
賃貸は多くの造りが１ランク下だと思います。
分譲でもピンキリですから注意して販売員に質問してください。
もし新築を購入しようと思ったら、いくつもの
モデルルーム・モデルハウスなど見学して目を肥やしてください。
なぜなら高い買い物ですから慎重には慎重をお願いします。
キリの物件は売却する時に査定が落ちる事を覚悟したり、広告では永住物件だと謳ってますが、長くは住めませんからそこのことも考えてから購入してください。
間取り、環境の良さ、あそこの物件なら申し分ないと言われる物件なら高値で売却できます。
分譲については後日もっと詳しく発信します。ご期待ください。
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外観も重視しよう
外観気になりますよね、社宅に入る場合は有無も無いですが、自分で契約して入る場合は自分の城です。
▲共同廊下に面した玄関ドアがいいですか
▲アプローチがある賃貸マンションの玄関ドア
そこで生活をしていかなくてはならないからセキリュティのしっかりしたマンション・アパートを探してください。
